1. Rol de Enllava: Plataforma Intermediaria y No Garante
Enllava es un marketplace tecnológico cuya finalidad es facilitar el encuentro directo entre vendedores y compradores en la República Dominicana. Enllava no compra ni vende activos por cuenta propia, no actúa como concesionario, fiduciaria, banco, firma de corretaje ni notaría pública.
La publicación de un anuncio en Enllava no implica que Enllava sea socia, copropietaria, representante legal ni avalista de la parte vendedora ni del activo anunciado.
2. Descargos de Responsabilidad Específicos por Vertical
Toda la información visible en las fichas técnicas es proporcionada directamente por los anunciantes (particulares, dealers o agencias). Enllava establece los siguientes descargos específicos por vertical:
Enllava NO certifica el estado mecánico, motor, transmisión, chasis ni sistemas electrónicos de los vehículos anunciados. No garantiza la exactitud del kilometraje del odómetro ni la ausencia de colisiones graves o siniestros previos.
Enllava NO verifica automáticamente gravámenes, multas de DIGESETT ni oposiciones judiciales ante la DGII. Es deber ineludible del comprador realizar un escaneo computarizado (OBD2), revisión con mecánico calificado e investigación presencial de la matrícula en la DGII antes de efectuar pagos.
Enllava NO es una agencia inmobiliaria de intermediación exclusiva ni una notaría. No valida la autenticidad de los Certificados de Título, planos catastrales ni permisos municipales de construcción.
Es responsabilidad exclusiva del comprador o inquilino investigar el estado de cargas, hipotecas y deslinde ante el Registro de Títulos (Jurisdicción Inmobiliaria), comprobar la situación del IPI en la DGII y suscribir contratos bajo la asesoría de un abogado inmobiliario y Notario Público.
Toda la información económica visible (ingresos mensuales estimados, beneficios netos declarados, costo del alquiler e inventario) es suministrada por el vendedor bajo su entera responsabilidad.
Enllava NO audita balances contables oficiales, NO revisa declaraciones fiscales en la DGII de forma continua, NO certifica flujos de caja y NO garantiza rentabilidad futura ni retorno de inversión (ROI). Se exige verificar cesión del local y pasivos laborales en Ministerio de Trabajo y TSS.
3. Independencia de las Operaciones y Necesidad de Debida Diligencia
Cualquier negociación, acuerdo de compraventa, traspaso de matrícula, pago de arras o entrega de llaves se realiza de forma directa y privada entre comprador y vendedor fuera de la plataforma.
Se recomienda encarecidamente a todo usuario realizar una debida diligencia completa antes de desembolsar fondos:
- Vehículos: Inspección diurna en taller mecánico, escaneo OBD2 y confirmación de estatus de matrícula y oposiciones en la DGII.
- Inmuebles: Verificación de Certificado de Título catastral con deslinde en Registro de Títulos, solvencia de IPI en DGII y contrato notarizado.
- Negocios: Visita presencial en horarios operativos, contrato de alquiler con autorización de cesión, constancia de RNC y pasivos en MT/TSS.
- Asesoría Profesional: Apoyarse en un abogado dominicano colegiado y profesionales técnicos especializados para la redacción de contratos.
4. Responsabilidad por Canales y Enlaces Externos
Enllava facilita la comunicación a través de WhatsApp y telefonía. No nos hacemos responsables de interrupciones, caídas de servicio de telecomunicaciones, ni de acuerdos verbales o mensajes intercambiados entre las partes de forma directa una vez realizada la conexión.
5. Procedimiento de Reporte y Retirada (Notice and Takedown)
Enllava mantiene un compromiso firme contra el fraude, la suplantación de identidad y las publicaciones engañosas. Si detectas que un anuncio contiene información falsa, odómetro alterado, título fraudulento o corresponde a un intento de estafa, repórtalo de inmediato por WhatsApp o el botón de reporte.
Enllava evaluará el reporte con prioridad y procederá a la suspensión cautelar o retirada definitiva de la publicación de confirmarse la irregularidad.